O Complexo formado pelo Edifício Caiobá, Restaurante Panorâmico, Parque das Piscinas e Hotel Parque Balneário foi construído pela Construtora MAPI de Curitiba. O projeto arquitetônico é do alemão radicado no Brasil Franz Heep (1902-1978), com a colaboração do arquiteto Elgson Ribeiro Gomes, falecido recentemente. O projeto do edifício residencial é de uma inteligência ímpar, inclusive tendo sido feito um estudo para o aproveitamento dos ventos para a sua implantação. Os apartamentos dispensam o uso do ar condicionado, por serem muito bem ventilados, com ventilação cruzada. Os apartamentos estavam à frente do seu tempo, todos com cozinha americana em dois níveis. Os elevadores paravam entre os andares, gerando uma economia sensível. Os corredores da circulação comum eram abertos e claros, também gerando economia de energia. Todos os apartamentos são de frente para o mar, em uma localização privilegiada. Na época da construção, a Construtora MAPI montou uma carpintaria no local para a confecção de todas as portas e janelas, que creio eu, estão em bom estado desde sua inauguração, em 1960.

O Edifício é todo revestido com pastilhas de vidro, ainda atuais. Na década de 60, grandes bailes eram realizados em Caiobá, como o Baile dos Casados e Garota de Caiobá, que coincidem com o início da carreira do nosso querido colunista Dino Almeida. Na estrutura de lazer do Edifício Caiobá, contávamos com piscina ( linda!), play ground, e cinema durante a temporada, além de várias atividades patrocinadas pelo condomínio. Uma curiosidade foi o pioneirismo na reprodução de um apartamento decorado com a mesma insolação no alto do Ed. Acácia na Praça Zacarias, para que os compradores pudessem testar a incidência solar e comprar os apartamentos que estavam em Caiobá.
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